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深圳地铁62.56亿拿下光明限价宅地

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进入6月,深圳土地市场的盛宴正式拉开帷幕。6月11日,深圳推出4宗土地,主要用于建设普通商品房、人才住房和安居商品房,唯一设置可售普通商品房的地块位于光明,最终被深圳地铁以62.56亿总价拿下,建成后普通商品房最高销售均价为每平方米4.75万元。

6月11日,深圳出让4宗土地,主要用于建设普通商品房、人才住房和安居商品房,分别位于光明、龙华、坪山。其中,位于坪山、龙华和光明的A614—0506地块主要用于建设可售人才住房,最终深圳人才安居集团以18.45亿元拿下坪山、龙华和光明三块居住用地。值得注意的是,坪山的G14313-8018宗地曾于去年11月流拍,当时该地块计划用于建设普通商品房,并规定只能建设户型建面90平方米以下的住宅,入市限售均价为每平方米3.05万元,现在该地块改为只能建设政策性住房,住宅类型为可售人才住房和可售安居型商品房。

对于最受关注的光明区A608-0173地块,最终被深圳市地铁集团有限公司以62.56亿元拿下,该地块位于光明区凤凰街道,光侨路以北、东长路以东、科裕路以西,为二类居住用地、公共绿地、商业用地(宗地建设住宅类型为公共租赁住房、只租不售的人才住房和普通商品房)。此外,该地块项目建成后,普通商品住房最高销售均价为每平方米47500元。

根据安排,6月18日深圳龙华、坪山、深汕合作区将出让4宗居住用地。其中,龙华和坪山各有一宗土地出让,深汕合作区则有两宗居住用地。

受综合性国家科学中心建设、地铁6号线开通等利好影响,光明区已经成为深圳1946伟德国际市场的热点片区之一。据深圳市1946伟德国际信息网监测显示,光明区的多个项目进入2019年深圳全市新房成交量前十位。仅两年时间里,龙光、华润、中海等房企通过拿地形式进入光明区。


(来源:证券时报)


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